呼和浩特市自然资源局实现不动产登记与规划核实“多验合一”

发布时间：2024-06-20     来源: 内蒙古自治区自然资源厅     作者：佚名    

　　

　　2024年3月以来，呼和浩特市自然资源局持续推进建设项目规划核实与不动产登记阶段并联融合，建立“多验合一”模式，已有24个项目在规划核实阶段实现一次申请、一套要件材料、一次实地查看、同时并联审核，将规划核实、项目宗地矢量数据校正后落宗、土地核验及赋码、不动产测绘成果用途审核等程序并联办理同时完成。

　　以往，建设项目规划核实及不动产登记两个阶段为串联模式，土地核验、房屋用途审核、实地查看等程序存在业务串联、办事程序冗余、须权利人重复提交要件材料、规划核实与不动产登记程序技术标准不统一，未实现“一码关联”等问题，容易造成权利人反复跑路，项目办证时间延长及登记风险。

　　呼和浩特市自然资源局在深入梳理上述流程后，进一步找准堵点，将不动产登记中心负责的土地核验、房屋用途审核、实地查看程序合并入规划核实程序，并在原规划核实时限内全部完成。规划核实部门向权利人出示统一要件清单，不动产登记中心派员提前介入规划核实环节，并根据该清单提前开展相关工作，权利人提交材料由原多次提交19项压缩至单次提交7项材料，实地查看次数由2次压缩至1次，总流程至少压缩一周时间。规划核实与不动产登记部门进一步统一技术标准，并在规划核实合格证中写入不动产单元代码，进一步扩大“一码关联”覆盖范围，确保业务环节前后衔接一致、真实准确，降低登记风险并为开展“竣工即发证”“交房即发证”等工作打下坚实基础。

原文链接：https://zrzy.nmg.gov.cn/xwdt/msdt/202406/t20240618_2525478.html
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