福州新楼盘能否办证，“地籍图”上可查询啦！

发布时间：2024-08-06     来源: 福建省自然资源厅     作者：佚名    

　　买了商品房，也交了房，什么时候可以办理个人不动产权证呢？相信这是不少购房人关心的问题。近日，福州市“地籍图”上“查房看地”服务重磅更新，增加了图上查询楼盘是否可办证的功能，进一步满足企业群众查询需求。

　　个人不动产权证办理的前提是建设单位办理不动产首次登记，即大家所俗称的“总登记”“大产权证”。房屋竣工后，建设单位需先到自然资源主管部门办理规划验收及土地核验手续，并到住建部门办理消防验收、竣工验收备案等验收手续，同时还需委托测绘机构开展面积测绘工作；之后，待建设单位到不动产登记机构申请办理首次登记后，群众就可以持办证材料申请办理个人不动产权证了。

　　此前，福州市已推出了“地籍图”上“查房看地”在线查询服务。简单说，就是“地籍图”上点一点、勾一勾、选一选，即可在线查询所选区域、地段内的在售楼盘信息、宗地信息。本次更新，不仅更新了“地籍图”底版，进一步提高了地图的清晰度和时效性，而且还叠加了已首次登记可办理个人产权证的楼盘信息。

　　那么，要如何查询购买的新楼盘是否具备个人办证条件了呢？快跟上小编的步伐，Tips如下：

　　

原文链接：http://zrzyt.fujian.gov.cn/zwgk/xwdt/zrzyyw/202408/t20240805_6497353.htm
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